Москва готовится выставить первые ТПУ на торги
Город | Железная дорога | Логистика | Новости | Август 03, 2015, 11:36
Вице-мэр Москвы Максим Ликсутов рассказал Ведомостям, что в этом году планируется выставить на торги ТПУ на МКЖД. По его словам, проекты многих ТПУ уже одобрены на градостроительно-земельной комиссии и на них получены технико-экономические показатели.
Разработкой документации занимается АО «МКЖД», которое было создано в 2011 году на паритетных условиях РЖД и столичным департаментом имущества для реконструкции, электрификации Малого кольца Московской железной дороги и запуска пассажирского движения. По словам Ликсутова, сейчас РЖД выходит из проекта, МКЖД будет полностью городской структурой.
Первый тендер должен быть объявлен в октябре. По словам представителя МКЖД, коммерческий интерес представляют площадки в ТПУ Владыкино, Ботанический сад, Ярославская, Открытое шоссе, Новохохловская, ЗиЛ, Варшавское шоссе, Сити, Новопесчаная, Николаевская. Кроме того, среди наиболее проработанных проектов ТПУ с коммерческой составляющей, выделен ТПУ Шелепиха. ГЗК одобрила строительство в этих ТПУ 1,16 млн. кв. м недвижимости.
МКЖД рассчитывает получить от продажи прав на застройку 28,8 млрд. руб. Окончательная стоимость будет сформирована по результатам независимой оценки. Самым дорогим лотом станет ТПУ Новопесчаная, за который планируется выручить 10 млрд. руб., за ТПУ Ярославская – 5,2 млрд.; за Шелепиху – 4,78 млрд. МКЖД создаст дочерние общества – по одному на ТПУ, в которые будут переданы земельные участки с правом строительства коммерческой составляющей ТПУ. Инвестору продается непосредственно дочернее общество.
Инвестиции в данные ТПУ оцениваются в 114,8 млрд. руб. Доходность проекта для инвестора МКЖД составит 20%, период окупаемости – около 4–5 лет.
Новости по теме
-
Новую транспортную стратегию Москвы разработает российский офис McKinsey
Российский офис консалтинговой компании McKinsey разработает новую программу развития транспортного
-
Судостроителей и фанатов СПГ ждут неприятные новости
Независимые дорожные испытания, проведенные по заказу правительства Нидерландов, показали, что
-
В Батайске планируют построить нефтебазу до 2022 года за 150 млн рублей
В Батайске Ростовской области планируется строительство нефтебазы до 2022 года
Свежие новости
-
Контейнерооборот Роттердама и Антверпен/Брюгге сравнялись
Совокупный грузооборот порта за прошедший квартал составил 110 млн тонн, на 1,4% меньше, чем годом ранее
-
Оборот портов Лос-Анджелес и Лонг-Бич в I квартале 2024 года вырос на 23%
При этом объемы груженого импорта превысили докоронакризисный уровень на 12% до 2,2 млн TEU, а груженый экспорт составил в январе-марте менее 700 тыс. TEU, что на 15% меньше, чем в 2019 году
-
Контейнерооборот портового комплекса Антверпен-Брюгге восстановился до уровня начала 2022 года
Согласно сообщению администрации порта, объемы начали восстанавливаться в феврале, а в марте оборот вырос до рекордного за период с марта 2021 года
-
Maersk отказывается от продажи заводов по производству контейнеров
MCI имеет две производственные площадки в датском Тинглеве и в Циндао. В опубликованном в феврале мониторинге MCI заявила, что контролирует на данный момент около 30% мирового рынка производства рефконтейнеров
-
Литва отменила тендер на строительство второго оффшорного ветропарка
Тендер был объявлен в январе этого года, срок для подачи заявок закончился 14 апреля. Для того, чтобы тендер был признан состоявшимся Государственный совет по регулированию энергетики Литвы должен был получить не менее двух заявок, однако получил только одну