Север – это ошибка
Представители IKEA сообщили, что компания арендовала 71 800 кв. м в складском комплексе Логопарк Север. Срок сделки составляет семь лет.
По словам Петра Зарицкого, руководителя отдела складских и индустриальных помещений Jones Lang LaSalle консультанта сделки, выбор объекта обусловлен выгодным расположением и высоким темпом строительства – сдача объекта должна пройти в ближайшие месяцы.
Логопарк Север, общая площадь которого 110 000 кв. м, достраивается рядом с дер. Хоругвино, расположенной в 35 км от МКАД, между Ленинградским шоссе и новой скоростной трассой Москва — Санкт-Петербург. Девелопером объекта выступает фирма Каравелла, принадлежащая бывшему партнеру PNK Group Елене Бондарчук. Как она заявляла ранее, сумма инвестиций в проект составит порядка $90 млн. Еще недостроенный комплекс уже полностью сдан в аренду. Эльдорадо арендовал 19 700 кв. м под распределительный центр, еще 18 300 кв. м — логистическая компания Global Logistic Projects.
Аренда 1 кв. м складских помещений класса А в Московском регионе сейчас обходится в $135 в год. Однако, если брать во внимание масштаб сделки и репутацию арендатора, то, вероятно, предусмотрен дисконт до $125-130 за 1 кв. м в год. То есть, на аренду нового склада IKEA потребуется $9-9,3 млн. в год.
Согласно данным консультантов, договор между IKEA и Каравеллой стал одним из крупнейших на рынке аренды складов. В тройку масштабнейших сделок также вошли аренда Smart Logistic 82 000 кв. м в Северном Домодедово в 2007 г., а также аренда X5 77 500 кв. м в ЛП Ногинск в 2011 г.
Новости по теме
-
Забайкальская железная дорога впервые отправила китайские тягачи
Забайкальская железная дорога (ЗабЖД) впервые организовала отправку автомобильных тягачей из Китая в центральную часть России. Ранее от границы с КНР грузовики шли своим ходом, сообщила пресс-служба ЗабЖД
-
Maersk отказывается от продажи заводов по производству контейнеров
MCI имеет две производственные площадки в датском Тинглеве и в Циндао. В опубликованном в феврале мониторинге MCI заявила, что контролирует на данный момент около 30% мирового рынка производства рефконтейнеров
-
Крупнейшим импортером через пострадавший от обрушения моста порт Балтимор является Ikea
В 2023 году терминалы порта Балтимор перевалили грузы совокупной стоимостью свыше 80 млрд долларов
Свежие новости
-
Контейнерооборот терминалов в инвестиционном портфеле COSCO за I квартал на 9% выше прошлогоднего
Оборот китайских терминалов корпорации вырос на 11% и составил 17,6 млн TEU. На 7% увеличился оборот терминалов в Европе
-
Рекордный спрос на строительство танкеров: почти 100 судов заказаны в I квартале
По данным аналитической платформы Marhelm, за первые три месяца 2024 года были размещены заказы на строительство 97 новых танкеров – это максимум за последние 18 лет. Рекордным месяцем стал февраль, в течение которого судовладельцы заключили контракты на 37 танкеров, из них почти половина – VLCC. В марте было заказано 28 танкеров, в т.ч. 15 нефтяных танкеров (5 VLCC и 10 Suezmax) и 13 продуктовозов.
-
Забайкальская железная дорога впервые отправила китайские тягачи
Забайкальская железная дорога (ЗабЖД) впервые организовала отправку автомобильных тягачей из Китая в центральную часть России. Ранее от границы с КНР грузовики шли своим ходом, сообщила пресс-служба ЗабЖД
-
Погрузка на транспорте в Китае в марте выросла на 1,4%, за первый квартал – на 5%
В марте выросла погрузка на всех видах транспорта, кроме железнодорожного (-1,5% год к году до 435 млн тонн). На автотранспорте по итогам месяца погружено 3,6 млрд тонн, что больше, чем годом ранее на 1,2%.
-
Контейнерооборот Роттердама и Антверпен/Брюгге сравнялись
Совокупный грузооборот порта за прошедший квартал составил 110 млн тонн, на 1,4% меньше, чем годом ранее
