Москва готовится выставить первые ТПУ на торги
Город | Железная дорога | Логистика | Новости | Август 03, 2015, 11:36
Вице-мэр Москвы Максим Ликсутов рассказал Ведомостям, что в этом году планируется выставить на торги ТПУ на МКЖД. По его словам, проекты многих ТПУ уже одобрены на градостроительно-земельной комиссии и на них получены технико-экономические показатели.
Разработкой документации занимается АО «МКЖД», которое было создано в 2011 году на паритетных условиях РЖД и столичным департаментом имущества для реконструкции, электрификации Малого кольца Московской железной дороги и запуска пассажирского движения. По словам Ликсутова, сейчас РЖД выходит из проекта, МКЖД будет полностью городской структурой.
Первый тендер должен быть объявлен в октябре. По словам представителя МКЖД, коммерческий интерес представляют площадки в ТПУ Владыкино, Ботанический сад, Ярославская, Открытое шоссе, Новохохловская, ЗиЛ, Варшавское шоссе, Сити, Новопесчаная, Николаевская. Кроме того, среди наиболее проработанных проектов ТПУ с коммерческой составляющей, выделен ТПУ Шелепиха. ГЗК одобрила строительство в этих ТПУ 1,16 млн. кв. м недвижимости.
МКЖД рассчитывает получить от продажи прав на застройку 28,8 млрд. руб. Окончательная стоимость будет сформирована по результатам независимой оценки. Самым дорогим лотом станет ТПУ Новопесчаная, за который планируется выручить 10 млрд. руб., за ТПУ Ярославская – 5,2 млрд.; за Шелепиху – 4,78 млрд. МКЖД создаст дочерние общества – по одному на ТПУ, в которые будут переданы земельные участки с правом строительства коммерческой составляющей ТПУ. Инвестору продается непосредственно дочернее общество.
Инвестиции в данные ТПУ оцениваются в 114,8 млрд. руб. Доходность проекта для инвестора МКЖД составит 20%, период окупаемости – около 4–5 лет.
Новости по теме
-
Новую транспортную стратегию Москвы разработает российский офис McKinsey
Российский офис консалтинговой компании McKinsey разработает новую программу развития транспортного
-
Судостроителей и фанатов СПГ ждут неприятные новости
Независимые дорожные испытания, проведенные по заказу правительства Нидерландов, показали, что
-
В Батайске планируют построить нефтебазу до 2022 года за 150 млн рублей
В Батайске Ростовской области планируется строительство нефтебазы до 2022 года
Свежие новости
-
HHLA расширяет интермодальный бизнес через покупку австрийского оператора
Roland Spedition имеет около 50 сотрудников, которые работают из двух офисов в Австрии, годовой объем операций составляет около 130 тыс. TEU
-
Запутанная система приоритетов на железной дороге порождает злоупотребления правилами перевозки
На фоне трудностей с отправками контейнеров на Дальний Восток РЖД повысили приоритет для перевозок продовольственных и социально-значимых грузов в отдалённые регионы России. Об этом в ходе конференции «PRO//Движение.Урал» рассказал замглавы РЖД Алексей Шило, акцентировав внимание на том, что некоторые операторы начали злоупотреблять имеющимися преференциями
-
MSC хочет купить третью по величине судоходную компанию, специализирующуюся на перевозке автомобилей
Согласно заявлению, крупнейшие акционеры GCC, владеющие почти 55% акций, уже согласились принять предложение MSC
-
Электронная очередь в пунктах пропуска через госграницу РФ: разбираем принципы работы и рассматриваем результаты
Начинается цикл семинаров по работе с системой электронного резервирования даты и времени подъезда к пунктам пропуска через государственную границу РФ (СРВ)
-
Чистая прибыль FESCO по МСФО в 2023 году снизилась на 4% до 37,9 млрд руб.
Чистая прибыль транспортной группы FESCO (ПАО «ДВМП») по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) в 2023 году снизилась на 4% относительно предыдущего года и составила 37,9 млрд руб. Выручка FESCO в 2023 году выросла на 6% относительно предыдущего года и составила 172 млрд руб.